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Etat des lieux d'entrée

question posée le 26-09-2007

L'état des lieux a été fait avec le loctaire, l'agence et moi-même le 07/07/2007 avec remise des clés et signature des trois parties. Le locataire vient de passer par l'agence en donnant un état des lieux fait par lui-même de toutes les piéces, en mentionnant le moindre détail, deux mois et demi aprés avoir pris possession de la location. D'aprés son courrier cela ne lui convient plus.

Est-ce valable ?

La réponse de infoconsommation.fr

L'état des lieux réalisé de manière contradictoire et signé par le bailleur ou son représentant et le locataire fait seul foi. Le document, aussi détaillé fût-il, rédigé par cette personne n'a pas de valeur prévue par la loi. Tout dépend de l'usage qu'il souhaite en faire et de ce que signifie "cela ne lui convient plus" : s'il s'agit de négocier un départ sans préavis de sa part, autant le laisser partir sans discution plutôt que retenir une personne aussi visiblement malveillante...

 

 

 

 

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