question posée le 08-02-2011
Je suis sous l'application d'un plan de surendettement depuis le 31/01/10. Et je dois vendre mon bien immobilier avant le 30/11/11. J'ai peut-être l'opportunité de le vendre mais se pose alors une question : devrai-je acquitter une indemnité de remboursement anticipé sur mon prêt immobilier ?
Or négociation, les seuls cas d'exonération de l'indemnité de remboursement anticipé sont détaillés à l'article L312-21 du code de la consommation : "vente du bien immobilier faisant suite à un changement du lieu d'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint, par le décès ou par la cessation forcée de l'activité professionnelle de ces derniers".
Il faut donc négocier avec la banque pour y échapper...
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L322-2 du Code de la consommation)
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