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Indemnités de remboursement anticipé d'un crédit immobilier

question posée le 16-05-2007

Nous avons demandé à notre banque le montant du solde de notre crédit.

Notre banque nous demande :

-Intérêts Normaux
-Intérêts de retard
-IRA

Pouvez-vous nous expliquez à quoi corresponent ces intérêts ?

La réponse de infoconsommation.fr

C'est plutôt à votre banquier qu'il faudrait demander des précisions sur ce décompte qui fleure bon le jargon interne.

Tentons quand même d'éclaircir ces concepts...

Intérêts normaux : il ne peut s'agit que des intérêts de la prochaine échéance dite "à échoir" qui serait déjà en cours de prélèvement, ou bien ce sont des intérêts calculés sur le capital d'échéances échues impayées. En théorie, un remboursement anticipé ne peut donner lieu au règlement des intérêts non encore perçus.

Intérêts de retard : si vous avez eu des échéances impayées, des indemnités de retard sont dues (article L312-22 du code de la consommation).

IRA : indemnité de remboursement anticipé, qui est réglementée par le code de la consommation (article L312-21).

Ne négligez pas de demander la justification des sommes réclamées par votre banque avant toute transaction, ainsi que leur justification par rapport au contrat de crédit que vous avez signé !

 

 

 

 

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