Remboursement partiel anticipé du crédit immobilier : intérêts ou principal ?
question posée le 13-06-2007
Mon contrat de crédit indique : "Tout remboursement partiel s'imputera d'abord sur les intérêts et les frais, ensuite sur le principal".
Cela signifie-t-il que les intérêts totaux restant à payer à ce jour seront les mêmes au final, que je rembourse une partie de mon emprunt de façon anticipée ou pas ? Quel est alors l'intérêt d'une telle opération ?
La réponse de infoconsommation.fr
L'opération n'aurait effectivement aucun intérêt. En fait, cette phrase signifie que lors de votre remboursement anticipé, si vous étiez redevable de sommes échues impayées (suite à des mensualités impayées, donc), ce sont celles-ci qui seraient apurées en premier lieu en cas de remboursement partiel.
Attention, vous restez certainement redevable d'indemnités de remboursement anticipé, qui sont réglementées à l'article L312-12 du code de la consommation.
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