Frais de dossier

question posée le 09-04-2006

Nous avons signé une demande d'offre de prêt. Après réception et étude de cette offre, nous nous sommes rétractés pour des raisons diverses. La banque nous demande de verser un montant que nous ne connaissons pas pour cette demande. Est-ce normal, devons-nous verser ce montant ? Vous souhaitant bonne réception. Merci d'avance.

La réponse de infoconsommation.fr

Votre banque a une lecture assez personnelle du code de la consommation qui prévoit, article L311-17, "tant que l'opération n'est pas définitivement conclue, aucun paiement, sous quelque forme et à quelque titre que ce soit, ne peut être fait par le prêteur à l'emprunteur ou pour le compte de celui-ci, ni par l'emprunteur au prêteur". Or, l'exercice du droit de rétractation prévu à l'article L311-15 entraîne la non conclusion de l'opération de crédit.

Toute facturation de frais ne peut donc être liée en aucun cas à ce prêt. Eventuellement, votre banque peut vous facturer le dérangement d'un de ses conseillers, c'est son droit.

Quelques rappels au droit fermes mais néanmoins amiables, avec recours si nécessaire au médiateur de votre banque, recours accompagné de lettres à associations de consommateurs, presse locale et, pourquoi pas, répression de fraudes, devraient vous permettre de faire peu de cas de cette pratique douteuse.

 

 

poser une question

 

 

Questions précédentes sur le même thème

Refus d'offre de prêt
Ma banque m'a fait une offre de prêt immobilier. Je dois attendre 10 jours minimum pour accepter, mais combien de temps maximum puis-je attendre avant de (...)
Frais d'étude article L312-14
Dans mon offre de crédit immobilier ne figurent pas les frais d'étude qui doivent être mentionnés distinctement tel que stipulé dans l'article L312-14. Pe (...)
Courtier et crédit immobilier
J'ai reçu une offre de financement acceptée via un courtier national. Cette offre ne cadre pas exactement avec ce que m'avait annoncé le courtier, dans la (...)
Frais d'étude de dossier de prêt immobilier
Notre banque nous réclame des frais d'étude de dossier de prêt immobilier, pour une offre de prêt à laquelle nous n'avons pas répondu. Nous avons déposé d (...)
Dois-je régler des frais de dossier de la banque alors que l'offre de prêt immobilier n'a pas été signée ?
Ma banque m'a fait une offre de rachat de prêt immobilier que je n'ai pas renvoyée. La banque me demande d'envoyer une rétractation et de lui verser les f (...)

Dernières questions posées

Plan de surendettement et rentrée d'argent
Doit-on déclarer à la Banque de France une rentrée d'argent exceptionnelle alors qu'on est en cours de plan de surendettement ?
Honoraires du courtier et commission de la banque
Puis-je refuser de payer les honoraires du courtier qui n'a pas été transparent sur ses conditions de rémunération par la banque ?
Refus de prise en charge de l'assurance de prêt conso
Que faire après que l'assurance a refusé de prendre en charge le décès du conjoint pour un remboursement de crédit à la consommation ?
Rétablissement personnel sans liquidation et héritage
J'ai hérité deux ans après avoir obtenu une procédure de rétablissement personnel, cela remet-il en question l'effacement des dettes ?
Dossier de surendettement et héritage
Peut-on recevoir un héritage pendant que l'on est en plan de surendettement et surtout garder l'argent pour soi plutôt que de rembourser le plan ?

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L322-2 du Code de la consommation)

© infoconsommation.fr 2005-2025 - blog sur le crédit et la consommation / / à propos / contact / plan du site / mentions légales