Caution en espèces ainsi que premier mois de loyer
question posée le 28-05-2013
Le propriétaire de l'appartement que je veux louer me demande d'amener la caution et le premier mois de loyer en liquide.
Est-ce légal ?
La réponse de infoconsommation.fr
L'article 22 de la loi 89-462 du 6 juillet 1989 qui règle la question du dépôt de garantie ne précise pas le moyen de paiement, pas plus que pour le paiement du loyer.
Le code monétaire et financier (article D112-4) dispose que l'on ne peut payer un professionnel en espèces pour un montant supérieur à 3.000 euros. Toutefois, il n'existe pas de tel seuil pour les paiements entre particuliers (si votre propriétaire n'est pas un professionnel, vous entrez dans ce dernier cas).
Il conviendra de matérialiser par un document clairement rédigé et signé par votre propriétaire et par vous-même que vous avez réalisé ce versement : bien entendu, le paiement en liquide ne laisse pas de traces, contrairement à un chèque, donc il vaut mieux prendre quelques précautions !
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