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Erreur de montant du loyer sur le bail

question posée le 30-05-2023

Je suis locataire dans un logement par bail reconductible d'un an et le montant du loyer que j'ai signé et qui est indiqué dans le bail est de 1 200€ par mois. Après 8 mois, je reçois un appel de l'agence me disant que le propriétaire et eux se sont trompés lors de la rédaction du bail et qu'il manque 85€ au montant mensuel.

Puis-je garder le montant actuel sans risquer d'être poursuivi ? Ils veulent faire un avenant pour modifier le bail ; suis-je en droit de refuser sans avoir la quelconque pénalité ?

La réponse de infoconsommation.fr

Poursuivi, non, puisque ce qui est écrit prévaut, et qu'il leur sera difficile de plaider que cette erreur les met dans une grande difficulté pour 85€ soit 7% du montant du loyer.

Toutefois, s'agissant d'une négociation, il est possible que le renouvellement du bail ne vous soit pas accordé si vous refusez une révision du loyer.

Le mieux serait de vous rapprocher d'une association de consommateurs spécialisée dans le logement pour avoir une aide avisée qui fasse poids face au bailleur, mais toujours avec le risque que cela conduise à un refus de renouveler votre bail, quel que soit votre bon droit sur la révision demandée.

 

 

 

 

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