Problème de remboursement caution
question posée le 22-08-2007
J'ai quitté mon logement de 35 m2 et mon syndic a décidé de garder ma caution de 800€ et me demande de regler 400€ en plus alors que mon logement était en parfait état, il y avait juste le salon et la chambre à repeindre. J'ai recu un devis d'un peintre qui a repeint l'intégralité de mon appartement pour 1.200€ (cuisine, salle de bain compris).
Comment puis-je faire pour ne pas régler la somme que l'on me demande et récuperer une partie de ma caution ?
La réponse de infoconsommation.fr
En premier lieu, c'est une facture et non un devis qui permet de justifier des sommes retenues sur un dépôt de garantie.
En second lieu, votre état des lieux de sortie doit stipuler que seuls le salon et la chambre présentaient des peintures vétustes (alors que l'état des lieux d'entrée a dû stipuler qu'elles étaient en bon état...).
Vous pouvez donc, sur ces deux faits, contester la retenue de la caution et l'exigence d'un montant supplémentaire en vous adressant à la commission départementale de conciliation.
Questions précédentes sur le même thème
Chèque de caution versé pour mon ex
J'ai versé la caution de l'appartement qui est au nom de mon désormais ex, comment récupérer cette somme après nous être séparés ?
Dépôt de garantie encaissé par le locataire
Si le locataire a encaissé le chèque de remboursement du dépôt de garantie amputé de frais de réparations, peut-il encore contester ces frais ?
Pas de compteur d'eau et litige suite à une fuite
En l'absence de compteur individuel, comme se sortir d'un litige alors que le propriétaire estime comme par hasard le coût du fuite au montant de la caution ?
Coefficient de vétusté non appliqué pour une retenue sur la caution
Le propriétaire ne veut pas rendre la caution parce que les peintures sont à refaire mais elles ont 15 ans. En a-t-il le droit ?
Séparation et bail de location
Je me suis séparé de mon ancien compagnon et ne suis plus sur le bail. Le délai de solidarité de la dette de 6 mois est également passé. Pourrais-je récup (...)
Dernières questions posées
Crédit consommation souscrit par mon ex
Mon ex continue de rembourser le crédit voiture dont je peux plus payer la moitié des mensualités ; comment cela peut-il se passer ?
Commande de véhicule en LOA refusée
Après le refus de financement d'une LOA, le concessionnaire ne rembourse pas l'acompte versé pour la réservation, est-ce normal ?
Remboursement anticipé du plan de surendettement
Le créancier peut-il facturer des frais de remboursement anticipé en cas de vente d'un appartement pendant le plan de surendettement ?
Remboursement séjour annulé par une école de danse
Comment obtenir le remboursement d'un séjour prévu par l'école de danse mais qui n'a pas eu lieu malgré moult relances ?
L'association danse refuse le remboursement
Comment faire pour obtenir le remboursement des cotisations de l'association de danse où ma fille ne peut plus se rendre ?
