Problème de remboursement caution
question posée le 22-08-2007
J'ai quitté mon logement de 35 m2 et mon syndic a décidé de garder ma caution de 800€ et me demande de regler 400€ en plus alors que mon logement était en parfait état, il y avait juste le salon et la chambre à repeindre. J'ai recu un devis d'un peintre qui a repeint l'intégralité de mon appartement pour 1.200€ (cuisine, salle de bain compris).
Comment puis-je faire pour ne pas régler la somme que l'on me demande et récuperer une partie de ma caution ?
La réponse de infoconsommation.fr
En premier lieu, c'est une facture et non un devis qui permet de justifier des sommes retenues sur un dépôt de garantie.
En second lieu, votre état des lieux de sortie doit stipuler que seuls le salon et la chambre présentaient des peintures vétustes (alors que l'état des lieux d'entrée a dû stipuler qu'elles étaient en bon état...).
Vous pouvez donc, sur ces deux faits, contester la retenue de la caution et l'exigence d'un montant supplémentaire en vous adressant à la commission départementale de conciliation.
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